近年來，海勃灣區深入貫徹落實城市基層黨建工作的各項任務要求，積極探索符合城市黨建發展的多元融合模式，致力于突出樓宇黨組織的政治功能，提升樓宇黨組織組織力，以海北街道瑛隆教育基地為試點，創新運用“加減乘除”法則模式，發揮黨建紅色引擎作用，通過把樓棟內關系互不隸屬、層級高低不同、領域多元多樣的各類黨組織連接起來、統領起來，助推樓宇黨建健康發展。

在組織覆蓋上做“加法”。按照應建盡建的原則，采取聯合組建的方式，在社區黨組織的指導下，組織多個產權單位、物業企業等成立了瑛隆教育基地新思維黨支部，推動黨組織覆蓋面向樓宇延伸。同時，立足轄區“面積大、學校多、學生多”的特點，按照“業務相近、工作便利、便于活動”的原則，加強與周邊社區、學校、其他培訓機構的聯系，實施“樓宇黨建+教育幫扶+教育合作+業務交流”，實現黨建業務與教學業務深度融合，有效擴大黨的工作覆蓋面，發揮“1+1>2”疊加效應。

在服務群眾上做“減法”。聚焦把“豎起來的黨群服務中心”變為黨員群眾的“高空集聚地”這一目標，縮減服務群眾互動渠道，用活用好黨群服務中心陣地，通過陣地共建、活動共辦、問題共商、服務共享等方式，把黨員群眾緊緊凝聚在黨組織周圍，實現黨群關系無界限、零距離。

在引領發展上做“乘法”。發揮黨組織、黨員示范引領作用，多角度延伸黨建倍乘輻射效應。通過黨組織搭臺，在樓宇設置黨員先鋒崗、模范崗，亮明身份做服務、做宣傳，營造服務凝聚企業的氛圍，達到文化氛圍倍增、文化內涵倍增、輻射效應倍增的效果，帶動周邊樓宇企業實現經濟效益倍增。

在消除隱患上做“除法”。加大日常監管力度，積極構建專項風險防患防范工作機制，成立綜合執法、市場監管、教育指導三支隊伍，全面加強矛盾隱患排查工作，杜絕行政糾紛、民事矛盾、教育隱患等事件發生，不斷優化樓宇營商環境，助推樓宇黨建健康發展。